Банковская гарантия по 214-ФЗ

Страхование по 214-ФЗ

Компания «РосТендер» предлагает организациям, работающих в рамках №214-ФЗ от 30.12.2004 года (ред. от 21.07.2014) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» оформить обеспечение обязательств по договору: банковскую гарантию, договор страхования ответственности застройщиков по 214-ФЗ.

Являясь партнером многих коммерческих банков и страховых организаций РФ, компания «РосТендер» поможет оформить поручительство банка в рамках 214-ФЗ или страховой полис, которые будут являться обеспечением исполнения обязательств застройщика перед дольщиками. «РосТендер» поможет оформить ее без залога или депозита, в короткие сроки и со значительными скидками за счет комиссионного вознаграждения!

С января 2014 года вступили в силу поправки к закону об участии в долевом строительстве, которые коснулись и обеспечения обязательств перед дольщиками.

Итак, на данный момент строительная компания самостоятельно выбирает один из трех вариантов.

  • Поручительство банка или банковская гарантия;
  • Вступление в общество взаимного страхования застройщиков (ОВСЗ);
  • Страхование ответственности застройщика по договору долевого участия (ДДУ).

О страховании Вы можете подробнее узнать в нашей соответствующей статье. Ниже мы рассмотрим плюсы и минусы двух оставшихся вариантов.  

 1 Участие в ОВЗС.

На данный момент это самый нереальный и маловероятный вид обеспечения.

  • Во-первых, потому что законодательно не прописаны требования к подобным обществам.
  • Во-вторых, и главное – участники ОВС несут субсидиарную ответственность: в случае разорения крупной строительной организации и при условии недостаточности компенсационного фонда ОВС, участники ОВС должны будут нести материальную ответственность за разорившегося или неисполнившего свои обязательства члена. В таком случае спрогнозировать свои убытки не сможет ни один участник ОВС.

2 Банковская гарантия в рамках 214-ФЗ 

Требования к банку, установленные законом:

  • Наличие действующей лицензии ЦБ РФ;
  • Ведение банковской деятельности более 5 лет;
  • Уставный капитал банка более 200 миллионов рублей, собственные средства – более 1 миллиарда рублей;
  • Отсутствие требований ЦБ РФ о проведении финансового оздоровления кредитной организации.

Гарантия должна быть оформлена до государственной регистрации договора с первым дольщиком.


Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от ее суммы, срока, наличия сданных объектов и предыдущего опыта строительства жилых домов (минимальная стоимость – 1,5%).

Необходимые документы для начала:

  • Проектная декларация
  • Разрешение на строительство
  • Подтверждение права владения землей (или аренды)
  • Бухгалтерская отчетность (ф.1, ф.2 за 2016 г.).

Полный список документов для Вашего индивидуального случая Вы можете узнать у наших менеджеров. Звоните! Все консультации по поводу процедуры получения банковской гарантии по 214-ФЗ — бесплатны!

ПРЕИМУЩЕСТВА, которые Вы получаете при работе с нами:

  • image

    Готовность в течение 5 рабочих дней для регионов. СПб, Москва – готовность в течение 3 дней.

  • image

    Консультации, подбор оптимальных условий.

  • image

    Работаем только с банками, соответствующими требованиям закона. Доставка документов до Вашего офиса БЕСПЛАТНО!

 

Вместе с нами ВСЕ решается очень ПРОСТО!

Выиграли конкурс?
Не знаете, что делать дальше?
Позвоните нам или оставьте заявку, и мы решим Ваши проблемы
100 % гарантированно положительный результат
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами